第119章 养老公寓竞拍现场
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王安还是第一次见到柳文斌本人，以前一直都是只在集团内部听说过而已。
现在见到对方，只见对方戴着一副金丝眼镜，气质温文尔雅，丝毫不像是一个只会吃喝玩乐打女人的纨绔子弟。
“妈的，这椅子这么脏，你不会提前给我擦干净吗？”正在王安打量柳文斌的时候，柳文斌直接把自己的美女大胸秘书痛骂了一顿。
要不是现场有这么多人，他都要甩对方一耳光了。
我柳少虽然被下放到基层当了几天底层员工，你们就可以这么不把我当回事了是吧？
那个美女大胸秘书也是十分委屈，只能赶紧去找抹布把柳少的椅子仔细的擦了擦。
王安低头看去，椅子也不算脏啊，最多只是有一点点灰尘而已，用手拍拍就好了。
他是个大老粗，这也不算什么事情，直接就坐了上去。
柳文斌等自己的秘书把椅子擦干净以后，才坐了下去，“兄弟，你是哪个房地产公司的？”
王安转头看着柳文斌，“我是随便房地产的。”
“随便房地产？”柳文斌听到王安的话以后，原本一张还算温文尔雅的脸瞬间就由白变红，充满了敌意。
虽然柳文斌在柳家算得上嚣张跋扈，可是王安才丝毫不怕对方，自己可是随便房产总经理，堂哥可是随便安保公司总经理，而自己的老板可是随便集团董事长。
你区区一个柳文斌，在你自己地盘儿撒撒野就算了，要是敢对自己来混的，我王安不介意让你知道知道花儿为什么这样红。
柳文斌脸色变了又变，终于硬生生的憋住了，他还真没胆量当场对王安来硬的，只能阴恻恻的笑了笑。
很好，等下拍卖的时候我就要让你知道我秦城柳家的实力。
今天这个老年公寓项目，我柳文斌要定了。
在整个老年养老公寓项目要拍卖的时候，柳家就已经收到了消息。
随后，整个柳家的精算师团队出动，把整个项目成本，盈利等等全部算了一次。
这次的项目，只要拍卖成本控制在1.4亿以内，就有的赚。
柳文斌是十分自信的，论精算师团队的专业能力，他们秦城柳家说第二，没人敢说第一。
一个项目，只要你知道你赚钱和亏钱之间的临界点，你就可以有的放矢，精准把控。
别看现场一共来了好几家房地产公司，可是那些草包们根本什么都不懂，他们过来也只是看看能不能捡个漏而已。
等下恐怕是竞价竞到1亿以上的时候，他们就吓得不敢跟拍了。
呵呵，一群土狗而已。
正在柳文斌美滋滋的想着的时候，拍卖会正式开始了。
这个老年养老公寓原本是一个半盈利半慈善模式的项目，可是由于经营不善，这才决定要卖掉。
而把这个项目拍下来的地产公司，就可以改建扩建一下，重新进行售卖。
一般来讲，搞房地产的，尤其是没有什么实力的房地产公司，是不会轻易涉足公寓的，尤其是养老公寓。
因为一般的住宅是70年产权，而公寓只有40产权，且为商业用地，所以公寓的水电费都比住宅贵了一倍多。
而且公寓还不能通燃气，这就导致公寓一般比较难卖。
尤其是养老公寓，因为大家之前都没有干过这种类型的公寓，心里根本没有底，到底能不能赚钱还是个未知数。
所以别看现场来了好几个房地产公司，真正有决心要把这个项目拍下来的房产公司，恐怕会很少。
“各位，本次养老公寓项目的介绍已经完毕了，那么，现在就开始正式拍卖了，起拍价5000万。”
随着拍卖师的介绍完毕，拍卖正式开始。
王安来之前秦奕已经给他交代好了，这个项目是无论如何要拿下的，随便集团可以承受的最高价格是1.7亿。
1.7亿？
嘶！恐怖如斯。
王安听到自己老板话的时候，整个人都感到了一阵兴奋和激动。
大手笔，自己老板这才是大手笔。
别人看不懂，他王安却能看懂自己老板的一番操作。
先前的时候，所有人都说自己老板傻，接手什么烂尾楼盘，白白亏损了2个亿。
现在，又以远远超出的溢价来收购这个老年养老公寓，都说自己老板放着容易赚钱的地产项目不弄，偏偏要去弄那些注定要赔钱的项目。
所有人都这么说，但是他王安却不这么认为。
下大棋，没错，自己老板正是在下大棋。
而且，每一步都深谋远虑。
接手烂尾楼盘也好，还是溢价收购这个老年养老公寓也罢，都是在打响随便房地产的招牌。
而且不光可以打响随便房地产的招牌，还可以顺势取得有关部门领导的好感。
王安出来混了这么久，可是非常的清楚，你无论干什么，只要你和有关部门领导搞好关系，就算前期亏一点，后期有的是机会赚回来。
“一亿！”
正在王安遐想的时候，整个老年养老公寓项目的竞拍价已经来到了一亿。
一亿？
嘶！
除了随便房地产和柳文斌的浩源房地产外，其他前来参加拍卖的房产公司老总们全部都倒吸了一口凉气。
他们还以为可以来捡个漏呢，没想到只是短短几分钟，竞拍价就直接高达1个亿。
一个亿，这不是他们这种段位的房地产公司可以玩儿的动的，算了算了，告辞了。
拍卖继续......
“1.2亿。”王安直接从1亿加价到1.2亿。
旁边几个房产公司老总包括柳文斌直接被王安的操作惊呆了。
柳文斌一直都在暗中偷偷观察王安，本来他们一直喊价，看到王安一直没动静，柳文斌已经放下了心。
估计这随便房地产也就是来冒个泡，混个脸熟而已。
他们刚刚接手了那个烂尾楼盘，听说已经亏损了2个亿了。
想来现在他们随便房地产也没有实力再来拿下这个项目了。
呵，估计也就是个土狗公司而已。
可是，万万没想到，对方竟然还能有实力，来和自己竞争这个养老公寓项目？
而且，直接就从1亿加价到1.2亿？
就很气。
王安还是第一次见到柳文斌本人，以前一直都是只在集团内部听说过而已。
现在见到对方，只见对方戴着一副金丝眼镜，气质温文尔雅，丝毫不像是一个只会吃喝玩乐打女人的纨绔子弟。
“妈的，这椅子这么脏，你不会提前给我擦干净吗？”正在王安打量柳文斌的时候，柳文斌直接把自己的美女大胸秘书痛骂了一顿。
要不是现场有这么多人，他都要甩对方一耳光了。
我柳少虽然被下放到基层当了几天底层员工，你们就可以这么不把我当回事了是吧？
那个美女大胸秘书也是十分委屈，只能赶紧去找抹布把柳少的椅子仔细的擦了擦。
王安低头看去，椅子也不算脏啊，最多只是有一点点灰尘而已，用手拍拍就好了。
他是个大老粗，这也不算什么事情，直接就坐了上去。
柳文斌等自己的秘书把椅子擦干净以后，才坐了下去，“兄弟，你是哪个房地产公司的？”
王安转头看着柳文斌，“我是随便房地产的。”
“随便房地产？”柳文斌听到王安的话以后，原本一张还算温文尔雅的脸瞬间就由白变红，充满了敌意。
虽然柳文斌在柳家算得上嚣张跋扈，可是王安才丝毫不怕对方，自己可是随便房产总经理，堂哥可是随便安保公司总经理，而自己的老板可是随便集团董事长。
你区区一个柳文斌，在你自己地盘儿撒撒野就算了，要是敢对自己来混的，我王安不介意让你知道知道花儿为什么这样红。
柳文斌脸色变了又变，终于硬生生的憋住了，他还真没胆量当场对王安来硬的，只能阴恻恻的笑了笑。
很好，等下拍卖的时候我就要让你知道我秦城柳家的实力。
今天这个老年公寓项目，我柳文斌要定了。
在整个老年养老公寓项目要拍卖的时候，柳家就已经收到了消息。
随后，整个柳家的精算师团队出动，把整个项目成本，盈利等等全部算了一次。
这次的项目，只要拍卖成本控制在1.4亿以内，就有的赚。
柳文斌是十分自信的，论精算师团队的专业能力，他们秦城柳家说第二，没人敢说第一。
一个项目，只要你知道你赚钱和亏钱之间的临界点，你就可以有的放矢，精准把控。
别看现场一共来了好几家房地产公司，可是那些草包们根本什么都不懂，他们过来也只是看看能不能捡个漏而已。
等下恐怕是竞价竞到1亿以上的时候，他们就吓得不敢跟拍了。
呵呵，一群土狗而已。
正在柳文斌美滋滋的想着的时候，拍卖会正式开始了。
这个老年养老公寓原本是一个半盈利半慈善模式的项目，可是由于经营不善，这才决定要卖掉。
而把这个项目拍下来的地产公司，就可以改建扩建一下，重新进行售卖。
一般来讲，搞房地产的，尤其是没有什么实力的房地产公司，是不会轻易涉足公寓的，尤其是养老公寓。
因为一般的住宅是70年产权，而公寓只有40产权，且为商业用地，所以公寓的水电费都比住宅贵了一倍多。
而且公寓还不能通燃气，这就导致公寓一般比较难卖。
尤其是养老公寓，因为大家之前都没有干过这种类型的公寓，心里根本没有底，到底能不能赚钱还是个未知数。
所以别看现场来了好几个房地产公司，真正有决心要把这个项目拍下来的房产公司，恐怕会很少。
“各位，本次养老公寓项目的介绍已经完毕了，那么，现在就开始正式拍卖了，起拍价5000万。”
随着拍卖师的介绍完毕，拍卖正式开始。
王安来之前秦奕已经给他交代好了，这个项目是无论如何要拿下的，随便集团可以承受的最高价格是1.7亿。
1.7亿？
嘶！恐怖如斯。
王安听到自己老板话的时候，整个人都感到了一阵兴奋和激动。
大手笔，自己老板这才是大手笔。
别人看不懂，他王安却能看懂自己老板的一番操作。
先前的时候，所有人都说自己老板傻，接手什么烂尾楼盘，白白亏损了2个亿。
现在，又以远远超出的溢价来收购这个老年养老公寓，都说自己老板放着容易赚钱的地产项目不弄，偏偏要去弄那些注定要赔钱的项目。
所有人都这么说，但是他王安却不这么认为。
下大棋，没错，自己老板正是在下大棋。
而且，每一步都深谋远虑。
接手烂尾楼盘也好，还是溢价收购这个老年养老公寓也罢，都是在打响随便房地产的招牌。
而且不光可以打响随便房地产的招牌，还可以顺势取得有关部门领导的好感。
王安出来混了这么久，可是非常的清楚，你无论干什么，只要你和有关部门领导搞好关系，就算前期亏一点，后期有的是机会赚回来。
“一亿！”
正在王安遐想的时候，整个老年养老公寓项目的竞拍价已经来到了一亿。
一亿？
嘶！
除了随便房地产和柳文斌的浩源房地产外，其他前来参加拍卖的房产公司老总们全部都倒吸了一口凉气。
他们还以为可以来捡个漏呢，没想到只是短短几分钟，竞拍价就直接高达1个亿。
一个亿，这不是他们这种段位的房地产公司可以玩儿的动的，算了算了，告辞了。
拍卖继续......
“1.2亿。”王安直接从1亿加价到1.2亿。
旁边几个房产公司老总包括柳文斌直接被王安的操作惊呆了。
柳文斌一直都在暗中偷偷观察王安，本来他们一直喊价，看到王安一直没动静，柳文斌已经放下了心。
估计这随便房地产也就是来冒个泡，混个脸熟而已。
他们刚刚接手了那个烂尾楼盘，听说已经亏损了2个亿了。
想来现在他们随便房地产也没有实力再来拿下这个项目了。
呵，估计也就是个土狗公司而已。
可是，万万没想到，对方竟然还能有实力，来和自己竞争这个养老公寓项目？
而且，直接就从1亿加价到1.2亿？
就很气。